联博以太坊高度：新世界申强拍三旧楼项目

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新世界申强拍三旧楼项目

2020-05-25 13:25:35 大公报作者：林志光

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分享【大公报讯】记者林志光报道：近年较少投地中标的新世界（00017），却正密密收购旧楼生长，市传由该公司收购的3个楼龄逾50年旧楼项目，日前向土地审裁处申请强拍令，其总现有价估量近18亿元。该3个旧楼项目中，以九龙塘又一村玫瑰街23至34号玫瑰苑的现价价值最高，占地约3.9万方尺，现为3层高住宅大厦，共有66个单元及66个车位；物业楼龄跨越50年，新世界或有关人士已持有逾80.3%业权，刚相符申请强拍门槛。由受讬估值的测量师行，估量其单元连车位在内的总市值约跨越9.95亿元。其余两个在港岛区，其中位于中环摆花街11及13号旧楼，新世界或有关人士已持有约81.2%及92.8%业权；两幢旧楼的市值约4.1亿元。新世界其实是连周边9至19号旧楼一并收购，如最终统一所有业权，地皮可重建为商厦，可建楼面约7万方尺。另一个在西环德辅道西331至341号的3幢旧楼，新世界等已持有约83.3%至95.8%业权。该批旧楼估值约3.66亿元。另市传由中资公司收购的西半山罗便臣道62号E及西摩台4号的旧楼，亦向土审处申请强拍；该旧楼现市值估量约1.42亿元。受去年下半年黑暴及今年疫情影响，生长商已减慢睁开新收购项目的措施，或调整已睁开收购项目的收购价，令今年可申请强拍的个案有所削减，暂只9宗，较去年同期约16宗，减约44%。责任编辑：刘双艺

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