usdt不用实名(caibao.it):半山壹号特色户转手蚀648万

2020-12-29 浏览(46) 评论(0) 当前位置:首页>财经>usdt不用实名(caibao.it):半山壹号特色户转手蚀648万
usdt不用实名(caibao.it):半山壹号特色户转手蚀648万 第1张

(记者 颜伦乐)本港新冠肺炎疫情进入第四波,情形未见显著改善,部门业主心态渐见疲弱,克日市场泛起不少减价成交,何文田半山壹号甚至泛起一宗账面蚀让648万元个案。由于业主愿意减价,加上疫苗新闻一再传出,同时间市场未见全新盘开卖,令购买力集中二手市场。据美联物业统计,已往周末十大屋苑录得19宗成交,按周上升35.7%。

新闻指,何文田半山壹号一个连天台特色户,单元面积1,604方呎,三房距离,克日以公司转让形式易手,成交价约4,050万元,呎价25,249元。据了解,原业主于2008年以约4,698万元一手入市,现转售账面亏损约648万元,幅度约13.8%。

珑门业主移民「见红」两成

除半山壹号外,屯门珑门1座高层F室,面积487方呎,两房距离,新闻指亦以蚀让成交。单元本月初以838万元放售,因业主准备移民,最新减价38万元或4.5%,至800万元售出,呎价16,427元。原业主去年7月以835万元购入,持货仅1年多,需支付楼价10%分外印花税(SSD),涉80万元,连同账面亏蚀的35万元或4%,以及印破费及署理佣金等开支,实蚀或跨越160万元,幅度近两成。

减价多 圣诞假二手旺场

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据美联物业分行统计,在刚已往圣诞节3天的长周末(12月25至12月27日)10大蓝筹屋苑合共录得29宗生意成交,交投气氛畅旺。若按周六及日计则录得19宗,与对上一个周末的14宗相比,上升35.7%,为延续21个周末录双位数水平。另外,中原十大屋苑周末亦录得18宗成交,按周升7宗或63.6%,3天圣诞节长假期共录29宗成交。此外,利嘉阁地产十大屋苑周末录17宗成交,按周升13%,三日假期录21宗生意;港置十大屋苑周末录9宗,按周无升跌,3天假期则录15宗成交。

蚀让个案泛起的同时也有业主仍大赚。美联高级分区营业司理陈彪示意,太古城卢山阁低层G室,面积589方呎,两房间格,原业主今年初叫价1,150万元,最近减至约1,068万元,最后以约1,045万元成交,呎价17,742元,累减105万元或9%。原业主2009年12月以约490万元购入,转手账面赢利约555万元。

美联物业住宅部行政总裁布少明示意,因疫情缘故,今年圣诞节假期长周末市民留港消费,加上本月至今缺乏大型新盘推出,购买力续回流二手及货尾。在连续低息,内陆用家需求强劲下,料疫情趋缓和后,明年二手交投将继续平稳向好。凭据资料,已往圣诞节长假期合共成交量才50宗一手成交,主要为货尾成交。

Sea To Sky拟削部门优惠

不少新盘均有部署节日后推售,其中琣a佐敦本木获内陆著名家族成员购入3伙尺度户,连同1伙西半山The Richmond,总值逾4,250万元,设计长线投资,琣a正思量短期内加推。港铁与长实互助的日出康城Sea To Sky上周至今共售出约15伙,发展商设计削减部门优惠,幅度约占楼价3%,最快下周宣布相关放置。