约搏单双(www.eth108.vip)_华泰证券:内房销售拐点初现 有望迎来新一轮行情

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,内房股今日(20日)股价抽高,四大蓝筹内房龙湖(00960.HK)    +1.900 (+5.956%)    沽空 $7.56千万; 比率 14.544%   、碧桂园“yuan”(02007.HK)    +0.310 (+7.193%)    沽空 $1.45亿(yi); 比率 32.903%   、华润置地(01109.HK)    +2.634 (+8.358%)    沽空 $2.01亿; 比率 30.024%   、中海外(00688.HK)    +1.950 (+8.966%)    沽空 $1.71亿; 比率 14.051%   升约5%至9%。华泰证券早前发表报告表示,今年5月全‘quan’国商品房〖fang〗销售面 mian[积和金额按年降幅较4月收“shou”窄各7.2及8.9个百分点。这「zhe」与该行整理的高频数据趋势相符,且6月以来改善势头仍在延续,4月及5月60城新房成交面积按年下滑57%及51%,对比6月1至14日按年下滑42%,按月上升40%。该行认《ren》为销售〖shou〗已经出现拐点,但受疫情反复、地产供需预期双弱、经济下行损害购买力等因素的共同影响,销售景气度仍处于低位,仍〖reng〗需要政策的持续支持

从需求端的角度来看,该行认为后续政策{ce}空间,料第一是房贷利率的继续下行、第〖di〗二是政策进一步「bu」向高能级城市非核心『xin』区域蔓延;第三是不排除进一步降低首付比例【li】的可能。

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该行指,5月以来部分民营房企在监管机构{gou}帮助下,通过信用『yong』违约掉期 qi[、信用风险《xian》缓释凭证等信用保护工具『ju』,为其发行债券提供额外保障。华泰证券认为除‘chu’了公开市场发债支《zhi》持之外,央国【guo】企和AMC(国有资产管理公司)发起市场化收并购、出险房企集团层面引入战投等方向仍可期待合作落地,港股方面推荐润地、龙湖、中国外、旭辉控股(00884.HK)    +0.400 (+13.029%)    沽空 $1.63千万; 比率 6.603%   、碧桂园;而物管公司推荐中海物业(02669.HK)    +0.590 (+7.239%)    沽空 $3.03百万; 比率 4.723%   、保利物业“ye”(06049.HK)    +1.700 (+3.414%)    沽空 $1.01百万; 比率 2.202%   、碧桂园服务(06098.HK)    +4.200 (+15.000%)    沽空 $5.67千万; 比率【lv】 5.357%   、招商{shang}局积余「yu」(001914.SZ)   、旭辉永升服务(01995.HK) 、新{xin}大正(002968.SZ) 手等。

华泰证券预计内房板块 kuai[将迎来基本面逐步复苏及政策利好共振的阶段,在前期调整过后有望迎来新一轮行情 qing[,看好强信用房企销售和拿地先『xian』于行业复苏《su》、强于行业复苏〖su〗带来的投资《zi》机会。(wl/da)(港股报价延迟最〖zui〗少十五分钟。沽空资料截至 2022-06-20 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)