灏景湾实呎逼2万 青衣两房楼王 菁隽向隅客入市丰景园 原业掌管货3年升值六成_申博太阳城

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【明报专讯】虽然周末上水及沙田再迸发警民争执,但无阻部份买家高价入市。个中,青衣灏景湾诞下两房新楼王,实呎直逼2万元大关;同区楼龄33年的青怡花圃,一个两房单元实呎亦首破1.8万元,创下屋苑新高记载。另外,刚过去周日首轮344伙近售罄的「龙牀盘」屯门菁隽,该盘向隅客亦转投二手市场,以523万元入市同区丰景园,原业掌管货3年升值六成。

明报记者 张允亭

青衣目标屋苑灏景湾,于过去周末接连录得两宗成交。华夏分行地区业务司理陈辉麟示意,灏景湾11座高层C室,有用面积503方呎,两房距离,以986万元易手,实呎19,602元,不只呎价创屋苑新高,亦荣登青衣两房楼王宝座。材料显现,屋苑呎价对上旧记载为7座中层A室,有用面积856方呎,曾于上月中以1668万元售出,实呎19,486元,即屋苑呎价一个月内两度破顶。原业主2012年8月563万元购入,帐面赢利423万元或75%。

新地置地石湖围补地价21亿 呎价4316元

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青怡实呎首破1.8万元

与此同时,同区青怡花圃亦录得实呎首破1.8万元成交。陈续称,青怡花圃3座高层F室,有用面积343方呎,两房距离,新以620万元易手,成交价为屋苑两房户新高,实呎18,076元,更创屋苑新高记载。

原业主2014年1月355万元购入,帐面赢利265万元或75%。

峻滢两房778万破顶

除了青衣外,其他地区亦录高价成交。将军澳峻滢亦录得一宗两房新高价成交。华夏高等分区业务董事伍锦基示意,峻滢3座中层F室,有用面积498方呎,两房距离,早先以778万元易手,实呎15,622元,成交价创屋苑两房户新高。原业主于2015年2月以490万元购入单元,持货4年,帐面赢利288万元,物业升值约59%。

天晋两房破万万 3年升近五成

另同区天晋早先录得一宗额印松绑易手劲赚个案。利嘉阁分行司理黄金钦示意,天晋6座高层E室,有用面积538方呎,两房距离,1076万元售出,实呎20,000元。原业主于2016年7月以720万元购入单元,持货刚满3年,帐面赢利356万元或49%。

另一方面,屯门「龙牀盘」菁隽于刚过去周日推售344伙靠近沽清,有向隅客转投至同区二手市场。市场音讯指,屯门丰景园1座低层3室,有用面积391方呎,属两房距离,早先以523万元获菁隽向隅客承接,实呎13,376元。原业主2016年5月318万元购入,持货3年,帐面赢利205万元或64%。


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20190716/s00004/1563216645937/%e7%81%9d%e6%99%af%e7%81%a3%e5%af%a6%e5%91%8e%e9%80%bc2%e8%90%ac-%e9%9d%92%e8%a1%a3%e5%85%a9%e6%88%bf%e6%a8%93%e7%8e%8b-%e8%8f%81%e9%9b%8b%e5%90%91%e9%9a%85%e5%ae%a2%e5%85%a5%e5%b8%82%e8%b1%90%e6%99%af%e5%9c%92-%e5%8e%9f%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%8c%81%e8%b2%a83%e5%b9%b4%e5%8d%87%e5%80%bc%e5%85%ad%e6%88%90
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